（一）、多种原因使白蚁入侵现代建筑。

白蚁主要生存在现代建筑中的变形缝内、壁橱、卫生间、管道夹层、隔热层、大型家具等部位。白蚁进入的主要原因：
        1、施工场地残留下来的纤维素的物质未清理干净。甚至原来连基础中的蚁害都未处理干净。罗湖区一个新入伙才一年的住宅小区里，一住户家里的门框飞出大量繁殖蚁，三个月内共约四、五千头。经检查，认定地下有一成年蚁巢。
        2、夜间灯光因素。大楼施工期长，工地灯光诱集白蚁从空中飞入，合适环境下衍生。笔者曾在惠州大亚湾一幢三十层高的停工多年尚未装修的大楼里灭蚁，挖出两个约三十公斤重、半米见方的蚁巢。
        3、建筑材料、装饰、装璜材料及杂物中原来就有白蚁，被带入新居。深圳某寺院的展览厅用高档木料装修，花了几百万元，十二月底竣工，第二年五月就有大量白蚁咬破木裙墙飞出。幸亏发现及时，否则，展厅内价值连城的字画也将遭殃。

由于上述原因，每一座建筑物随时都有发生白蚁危害的可能，甚至白蚁比人更早入住新楼。一不小心，你的"新窝"就可能成了白蚁的"安乐窝"。

（二）建筑物周边绿化带白蚁孳生的因素不可小看。

在城市中，绿化树木是白蚁孳生最多最常见的来源。房屋四周绿化树木内有蚁巢，白蚁群体不仅分飞入屋，而且大量地通过挖掘地下蚁道进入建筑物内取食破坏。笔者曾检查过许多住宅小区，发现蚁害从绿化带向建筑物内蔓延的现象极其普遍。即使是有架空层的住宅楼也未能幸免，白蚁沿墙柱向上修筑蚁道。深圳某钢结构大厦旁边有两棵市政府挂牌保护的百年古树，成年蚁巢危害严重，古树枝枯叶黄，奄奄一息，而且大量白蚁向大厦蔓延。经笔者通过报纸呼吁，古树的白蚁才得以灭治，古树也才重获生机。

（三）旧城区、旧建筑改造忽视了白蚁防治。
        许多八十年代的建筑属于沙浆砖混结构，并且多数原来已经存在严重蚁害。如果在翻修前未将原有白蚁灭净，且又未作预防处理，极易给将来蚁害的发展打下伏笔，使翻修过的楼房同样存在极大的隐患。一些中小学校的校舍经翻修后，外观漂亮，但是很快就有白蚁出来取食破坏。经检查，发现不少不锈钢窗框边的瓷片下已经形成白蚁巢叶，有些蚁巢就在砖墙里面。家白蚁可以将18墙心或24墙心中的沙浆搬出去修筑几厘米厚的巢叶，巢叶断断续续长度可达4~5m，这种蚁巢的危害既长期又严重。

（四）高档装修为白蚁建立良好的生态环境创造了有利条件。
随着人民生活水平的普遍提高，房屋室内外装饰越来越讲究

为白蚁建立良好的生态环境创造了有利条件。一是房屋装饰、装璜采用各种高级含纤维质材料，主要用材木料又是白蚁喜吃和繁殖生存的主要场所，最容易带入白蚁危害的蚁源；二是采取全封闭装饰措施，将护墙板、天花板、木地板、踢脚板、木壁橱、木门窗套及组合家具等装饰得密不通风；加上室内空调等设备，为白蚁提供了充足的食料、水份、适宜的温度和隐蔽的场所等良好的生态环境，从而加重了现代建筑的蚁害程度。现代建筑设计越讲究、装璜越高档、设备越先进，越会给白蚁侵害创造有利条件。

不少建筑进行了新建预防处理，但未处理装饰材料。相隔不久，就有白蚁飞出。